Financialisation ou modernisation ? Propriété des REIT, commodités et réinvestissement dans les marchés à approvisionnement limité.

Le présent document examine si la propriété de la Fiducie de placement immobilier (FII) influe sur l'abordabilité et la qualité des logements locatifs multifamiliaux dans les villes portes d'entrée à approvisionnement limité. À l'aide d'un nouvel ensemble de données d'annonces locatives dans la région du Grand Toronto, jumelé à plus de 700 000 permis de construire classés selon les grands modèles linguistiques (LLM), nous testons les primes de loyer associées aux FCI.